{"id":29895,"date":"2025-12-11T16:17:36","date_gmt":"2025-12-11T19:17:36","guid":{"rendered":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/?p=29895"},"modified":"2025-10-15T16:37:12","modified_gmt":"2025-10-15T19:37:12","slug":"especialista-mostra-como-meis-e-autonomos-podem-transformar-a-carta-de-consorcio-em-ativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/especialista-mostra-como-meis-e-autonomos-podem-transformar-a-carta-de-consorcio-em-ativo\/","title":{"rendered":"Especialista mostra como MEIs e aut\u00f4nomos podem transformar a carta de cons\u00f3rcio em ativo"},"content":{"rendered":"<p>O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio contratou R$ 191,11 bilh\u00f5es em 2024, alta de 35% sobre 2023, segundo dados da ABAC. Apesar desse impulso, microempreendedores individuais (MEIs) e aut\u00f4nomos frequentemente falham em transformar a cota em ativo, pois contratam sem inserir o cons\u00f3rcio em um plano financeiro estruturado.<\/p>\n<p>\u201c\u00c9 comum vermos empreendedores que contratam o cons\u00f3rcio sem alinhar o pagamento das <a href=\"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">parcelas<\/a> ao fluxo de caixa ou sem definir metas claras para a utiliza\u00e7\u00e3o da carta de cr\u00e9dito. Nesses casos, a cota deixa de ser uma alavanca e passa a ser apenas um custo fixo mensal\u201d, avalia Juciel Oliveira, fundador e CEO da Monteo.<\/p>\n<p>A Monteo atende milhares de MEIs e aut\u00f4nomos, orientando para que o cons\u00f3rcio seja parte de um plano de ac\u00famulo patrimonial. O plano prev\u00ea estrat\u00e9gias que variam conforme o momento da contempla\u00e7\u00e3o: multiplicar o capital com a <a href=\"https:\/\/site.cndl.org.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">venda<\/a> da cota com alavancagem financeira, adquirir im\u00f3veis de alto potencial e usar sua rentabilidade para quitar as parcelas restantes ou acumular ganhos ao final do cons\u00f3rcio, resgatando um valor superior ao investido.<\/p>\n<p>Outro dado recente da 17\u00aa edi\u00e7\u00e3o do Observat\u00f3rio Febraban, com pesquisa emitida pelo IPESPE, mostra que 55% dos brasileiros afirmam que entendem pouco (40%) ou nada (15%) de educa\u00e7\u00e3o financeira. Esse contexto refor\u00e7a o desafio: mesmo com potencial, muitos ficam sem mecanismos para transformar o cons\u00f3rcio em patrim\u00f4nio.<\/p>\n<p>Desta forma, Juciel aponta cinco passos para transformar a carta de cons\u00f3rcio em patrim\u00f4nio:<\/p>\n<p>1) Alinhar parcelas ao fluxo de caixa do neg\u00f3cio ou da atividade aut\u00f4noma.<br \/>\n2) Definir metas claras para o uso da carta de cr\u00e9dito (expans\u00e3o, im\u00f3vel pr\u00f3prio ou renda de aluguel).<br \/>\n3) Acompanhar de perto o grupo para n\u00e3o perder o momento da contempla\u00e7\u00e3o.<br \/>\n4) Utilizar rendimentos de outras aplica\u00e7\u00f5es financeiras para custear parcelas, preservando liquidez.<br \/>\n5) Buscar administradoras autorizadas pelo Banco Central e apoio de assessoria especializada.<\/p>\n<p>\u201cQuando o MEI ou o aut\u00f4nomo entende que o cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 um parcelamento, mas um mecanismo de alavancagem, muda o jogo. A carta de cr\u00e9dito pode ser o ponto de virada para transformar fluxo de caixa em patrim\u00f4nio s\u00f3lido, desde que seja conduzida com estrat\u00e9gia\u201d, conclui Juciel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modalidade ganha espa\u00e7o entre pequenos empreendedores e profissionais liberais, mas sem planejamento a cota pode virar custo, n\u00e3o ativo<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":25674,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[830],"class_list":["post-29895","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios-e-economia","tag-meis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29895","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29895"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29895\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29895"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29895"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cndl.org.br\/varejosa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}